请再了解一下政策，如果你选固定的话，就不会变了，不挂钩基准利率了。。。这么重要的一点没搞明白，这是重大失误
【 在 tideren 的大作中提到: 】
: 因为最近几年基准利率没有调整，所以很多人没关注。
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: 实际上，房贷利率也是跟着基准利率走的。如果2020年基准利率下调，即使你选择的是固定利率，2021年1月开始你的房贷利率也要下调的。
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对的
【 在 lytong 的大作中提到: 】
: 你重新签合同了吗？以后是合同日按lpr调整？
: 【 在 vtvtvtvt 的大作中提到: 】
: : 游戏规则都没搞清，几大行都是合同日调整利率，哪来的12月调高lpr的可能性？
: ....................

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你的房贷合同可能是2015年以后签的，所以会有房贷利率不会变化的错觉。可以找出来房贷合同再读一下，基本上所有的房贷都是随基准利率（五年期以上贷款利率）变化的。

特别早的时候出给那种真正的固定利率，但很快就不办理了。

【 在 lalal2005 的大作中提到: 】
: 请再了解一下政策，如果你选固定的话，就不会变了，不挂钩基准利率了。。。这么重要的一点没搞明白，这是重大失误
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哥们儿，你这么长篇大论之前，能不能先去搞清楚游戏规则

你去看看固定利率的方案是啥，根本不是随基准利率好吗，是定死了永远不变了，基准利率哪怕降低了，你的利率也固定不变的，这才叫固定利率方案  
  
【 在 tideren () 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
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: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
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您可以把房贷合同翻出来，看看里面对房贷利率是怎么规定的，基本上所有银行都是这种条款：

贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

【 在 zzvc 的大作中提到: 】
: 哥们儿，你这么长篇大论之前，能不能先去搞清楚游戏规则
: 你去看看固定利率的方案是啥，根本不是随基准利率好吗，是定死了永远不变了，基准利率哪怕降低了，你的利率也固定不变的，这才叫固定利率方案
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